| 土地法制研究院课题组赴珠海市斗门区进行课题中期汇报
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| 2020年11月26日上午，广东外语外贸大学土地法制研究院课题组赴珠海市斗门区进行“珠海市斗门区农村宅基地和村民住房建设管理办法研究咨询服务”课题中期汇报。汇报交流会在斗门区人民政府会议室召开，斗门区委区政府办公室、农业农村局、自然资源局、住建局、城管局、司法局等部门的工作人员莅临本次会议，土地法制研究院院长高飞教授、副院长张凇纶副教授，张保红教授，助理研究员曹益凤、陈越鹏、杨远舟、吴昊等参加 |
| 发表时间:2020年11月27日 |
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| 盘活农村闲置房宅之要点（上）
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| 作者简介：李昌平，广东外语外贸大学土地法制研究院特聘研究员，中国乡建院创始人。 现在，各界人士都很重视盘活农村闲置房宅的事，实际上盘活农村闲置房宅这档子事，还真不是一件容易的事。 盘活农村闲置房宅，主要有两种方式：一是就地活化，另一是飞地活化。 今天给大家介绍“就地活化”模式。 农村闲置房宅很多，城民的需求也很大。但城市人下乡租用农村闲置房宅，有五个痛点要解决： 第一，市民一般不愿单独和农户 |
| 发表时间:2021年06月07日 |
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| 土地法制研究院课题组赴珠海市斗门区开展调研
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| 受珠海市斗门区人民政府办公室委托，广东外语外贸大学土地法制研究院课题组承接“珠海市斗门区农村宅基地和村民住房建设管理办法研究咨询服务”项目。为准确把握斗门区宅基地利用和村民建房管理现状，因地制宜地推进项目研究与开展，10月15日-17日，由土地法制研究院院长高飞教授、副院长张凇纶副教授、于凤瑞副教授等组成的课题组一行12人赴珠海市斗门区开展实证调研。 课题组与斗门区相关部门展开座谈 调研期间 |
| 发表时间:2020年10月20日 |
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| 农地社保功能与农村社保制度的配套建设
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| 按照城乡统筹原则建立新型农村社会保障制度是实现城乡一体化发展，全面建成小康社会的重要举措，也是实现社会分配公平的重要方面。而在新型的农村社会保障制度建立过程中，有一个如何认识农地的社会保障功能和如何正确处理实现农地社会保障功能与建立新型农村社会保障制度的关系问题。对此，有的学者认为农地虽然是农民的生存保障，但与把土地作为农民的社会保障制度来设计绝不是一回事;[1]有的人认为土地是农民的社会保障 |
| 发表时间:2010年11月16日 |
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| 豆书龙 张明皓|工商企业土地托管的实践困境及其治理
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| 豆书龙，男，西北农林科技大学人文社会发展学院副教授，主要研究方向为土地托管与基层治理；张明皓，西北大学公共管理学院。 基金项目：教育部人文社会科学研究项目（20YJEZH001）；陕西省社会科学基金项目（2021B015）；西北农林科技大学博士科研启动项目（Z1090220299）。 本文原刊于《西北农林科技大学学报（社会科学版）》2022年第2期，注释已略，如需引用请核对期刊原文；仅限学术交流 |
| 发表时间:2022年06月22日 |
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| 农村土地制度的现状及福利制度的需求之分析（下）
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| 目 次 一、调查对象基本情况简介 二、农业税减免和农产品涨价政策实施状况分析 三、关于村民自治问题的分析 四、农村土地所有权和农地承包经营权状况分析 五、社会保障和社会福利问题分析 六、妇女权益保护问题分析 七、调查结论及启示 四、农村土地所有权和农地承包经营权状况分析 土地是村集体最重要的财产，在有些村甚至 |
| 发表时间:2010年08月14日 |
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| 成都市农村产权制度改革调研报告
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| 【摘要】成都市是国务院批准的城乡统筹综合配套改革实验区，农村产权改革是其重要内容。成都市委市政府在明晰产权上坚持“还权赋能”，制订了一系列的法规和实施意见；在促进产权流转上，与民间共同进行了制度、机制的创新，形成了有效的农村产权流转市场；在解决“钱从哪里来，钱应怎样用”方面，成都市政府在财政资金投入与管理方面，形成了统筹使用资金和市场化运作的机制。对于在成都市农村产权改革中存在的问题与不足，本 |
| 发表时间:2014年04月28日 |
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| “两权”抵押贷款业务促进农村经济发展
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| 【农地法律网编者】各地探索“两权”抵押贷款业务的运行模式，全力以赴抓好试点工作,努力把农民拥有的“死资产”变为“活资本”,帮助他们尽快致富奔小康，为全州农村产权制度改革注入了新动力。 许昌: 土地承包经营权抵押贷款 让黄土变成金 “没想到流转来的土地不光有了‘身份证’,还能抵押贷款,要不是这笔贷款来得及时,现在你看到的可就是40座空棚!”看着长势喜人的辣椒、番茄等绿色有机蔬菜,河南瑞 |
| 发表时间:2016年05月20日 |
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| 沈开举、方涧、司野等|土地征收增值收益分配比例研究：理论、现实与规范
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| 内容简介 集体土地征收增值收益是我国由计划经济向社会主义市场经济转变而产生的一种特有现象。土地征收过程中增值收益分配问题的症结在于经济基础与上层建筑之间产生了不可调和的矛盾。从土地制度发展史观察，国家在经济建设、确保粮食安全、保障农民的土地财产性权利之间极力平衡，并发展出了政府定价、农民参与、农民主导等多种集体土地增值收益分配模式。在机制建构上，土地增值收益的初次分配必须尊重产权人的土地发展权 |
| 发表时间:2021年12月30日 |
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| 四川省提出农村改革方案
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| 【农地法律网编者】四川省委办公厅、省政府办公厅联合下发《关于贯彻〈深化农村改革综合性实施方案〉的意见》（下称《意见》），明确了农村改革的任务、方向、原则和底线，标志着我省农村改革“总施工图”出炉。 这份我省农村改革的纲领性文件提出，继续把农村改革作为我省全面深化改革的突破口，提高改革系统性、整体性、协同性，坚持主攻方向不动摇，落实“七个更大突破”要求，确保我省农村改革继续走在全国农村改革的前列 |
| 发表时间:2016年05月08日 |
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| “民法典宣讲百村行”大型普法活动圆满收官
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| 我国《民法典》颁布以来，广外土地法制研究院主动作为，精心组织，与广东省法学会、《民主与法制》社联合举办“民法典宣讲百村行”大型普法活动，旨在帮助农村基层干部群众了解习近平总书记推动编纂民法典、要求全党全社会切实实施民法典的重要意义。宣讲团由广外土地法制研究院的12名专家学者组成，于2021年3-11月在全省21个地市圆满开展百余场系列宣讲活动后，顺利收官。本宣讲活动为全国首创，被广东省委政法委和 |
| 发表时间:2021年12月03日 |
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| 程秀建|宅基地资格权的权属定位与法律制度供给
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| 程秀建，西南政法大学民商法学院博士研究生。 本文原刊于《政治与法律》2018年第8期，注释已略，如需引用请核对期刊原文；仅限学术交流用途，如有侵权请联系后台予以删除。 摘要: 现行法上的宅基地使用权制度忽视其经济属性，制约了农村和农民的发展。为弥补农地法律制度改革中宅基地使用权这块短板，中共中央适时提出探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权” 分置改革。我国现行法上并无有关宅基地资格权的表述，为 |
| 发表时间:2019年03月22日 |
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| 陈义媛|以村集体经济发展激活基层党建——基于烟台市“党支部领办合作社”的案例分析
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| 陈义媛，女，中国农业大学人文与发展学院副教授，博士。 基金项目：国家社会科学基金青年项目“新型农业经营主体的村庄社会基础研究”（17CSH071）。 本文原刊于《南京农业大学学报（社会科学版）》2021年第3期，注释已略，如需引用请核对期刊原文；仅限学术交流用途，如有侵权请联系后台予以删除。 摘要：本文以烟台市的“党支部领办合作社”实践为基础，讨论了当地村党支部如何借助发展村集体经济来重新将党员 |
| 发表时间:2021年05月19日 |
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| 张勤|股份合作制下“外嫁女”土地权益纠纷的解决——以珠三角S区为中心的实证研究
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| 张勤，天津财经大学法学院教授。 本文原刊于《江苏社会科学》2018年第2期，如需转载请注明出处；注释已略，如需引用请核对期刊原文；仅限学术交流用途，如有侵权请联系后台予以删除。 内容提要：土地股份制改革刺激了农民保护既有利益与身份的冲动，强化了以男性为主体的集体认同。体现集体自主意志的股份社章程往往存在着限制和剥夺“外嫁女”成员资格的倾向，导致“外嫁女”和股份社集体之间在土地权益分配方面存在较大 |
| 发表时间:2018年06月10日 |
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| 浙江省杭州市人民政府办公厅关于进一步加强集体土地征地拆迁工作的通知
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| 各区人民政府，市政府各部门、各直属单位: 为进一步加强集体土地依法征地拆迁工作，维护被征地、拆迁群众的合法权益，确保建设项目顺利实施，根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》、《杭州市征用集体所有土地实施办法》(市政府令第152号)及有关政策法规的规定，经市政府同意，现就进一步加强集体土地征地拆迁工作提出如下意见： 一、指导思想 坚持“公平、公正、公开”的原则，按照“稳定 |
| 发表时间:2011年11月23日 |
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