| 从征地看当前农民的土地变现观念
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| 一、问题的提出：农民盼征地？ 随着我国工业化和城市化日益发展，土地征用和出让的数量也在不断增长。2011年1月7日的全国国土资源工作会议上，国土部部长徐绍史透露：2006年至2010年五年期间，全国共批准新增建设用地3300多万亩，土地出让收入7万多亿元；2010年，全国土地出让成交总价款2.7万亿元，同比增加70.4%，全国实际建设用地供应642万亩，比2009年增加了18%。[1 |
| 发表时间:2011年12月01日 |
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| 集体林权改革后的农村社区共同体的转型与重建
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| 【摘要】：现代化、城镇化的时代背景下，农村被裹挟进现代历史进程之中，较为著名的有“村落的终结”和“村落转型论”。这两种立论是从社会中心论的角度，去阐释城镇化背景下的村落的变迁。作者借用“国家－社会”理论，把产权和权力引入分析框架，以林区的农村社区为例，讨论乡村社会如何在国家权力塑造和社会自治惯性下，实现农村社区的重建。文章认为，现代性进村和城镇化背景下，农村社区也能够在国家权力适度下沉的情况下 |
| 发表时间:2014年05月23日 |
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| 农村土地法律制度研究贵州修文调查报告
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| （作者声明：非经作者及本站书面许可，严禁任何形式转载、链接、复制） 调查目的：“农村土地法律制度研究”、“农业税减免、农产品涨价条件下农村承包制度和负担福利政策研究的”补充调查 调查内容：1、农民对土地权利主体的认识 2、农业税取消后，“新农村建设”的资金问题 3、农民对农村土地承包经营权及登记作用的认识 4、农村 |
| 发表时间:2008年08月29日 |
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| 农村土地法律制度贵州修文县调查报告
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| 调查内容： 1、农民对土地权利主体的认识 2、农业税取消后，“新农村建设”的资金问题 3、农民对农村土地承包经营权及登记作用的认识 4、农村宅基地的使用问题 5、承包地被征收后的补偿问题 调查方式：调查问卷和访谈 调查时间： 2006 年 5 月 1 日 ―― 2006 年 |
| 发表时间:2008年01月12日 |
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| 李海涛|武汉农村改革试验区创新建设土地流转市场的调查报告
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| 【核心提示】在土地流转过程中，最令人担心的是什么？国家最担心农地“非农非粮化”，农民最怕利益受侵害，受让方最怕经营权得不到保障。为了让国家、农民、受让方心里都托底，近年来，湖北省武汉市不断创新农村土地流转形式，规范土地流转程序，在防范农村土地流转风险、确保农民权益、完善土地流转市场建设等方面进行了有益的探索和实践。 如何提高土地流转市场化程度？ ――成立“农村综合产权交易所”：打造农村土地流转 |
| 发表时间:2013年11月05日 |
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| 农村土地流转如何破局
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| 农村土地流转与土地的产权密切相关，按照土地流转视角进行梳理，建国以来，农村土地流转可以划分为四个阶段。第一阶段（1949－1956）是“农民所有，产权完整”阶段。新中国成立之后政府颁布了《中华人民共和国土地改革法》，规定废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民土地所有制，农民不仅获得了土地，而且对拥有的土地“有权自由经营、买卖和出租”。第二阶段（1956－1978）是“三级所有，成为 |
| 发表时间:2009年08月15日 |
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| 激辩中国农地改革
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| 编者按：对于中国这样一个农业人口比例较大的国家，土地问题的重要性不言而喻。其所有权、产权一直都是学界争议的焦点，而产权结构与经济发展、社会冲突又密切相关，毫不夸张地说，关照土地制度变迁是关照转型国家制度变迁一个非常好的切入点。而在一些国家和地区，土地改革导致经济提升之路有的遭遇挫折（如菲律宾），有的基本成功转型（如中国台湾地区）。本期评论周刊特推出一组讨论土地制度的专题，邀请国内长期关注土地问题 |
| 发表时间:2013年10月25日 |
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| 土地承包经营权转让刍议
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| [摘 要]土地承包经营权在物权效力方面存在先天不足,其流转问题也存在二难悖论。对于土地承包经营权流转,应该以发展的眼光审视和解读问题,破除种种不合理的限制,使承包经营权由死水一潭变成汩汩活水。在配套制度方面,土地征收制度需要进一步严格化,土地调整制度应当废止。 [关键词] 土地承包经营权/流转/转让/制度构建 引 言 在土地承包经营权的制度设计和实践运行中,土地承包经营权的“流转”是一个备受 |
| 发表时间:2009年06月06日 |
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| 土地承包经营权转让刍议
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| [摘 要]土地承包经营权在物权效力方面存在先天不足,其流转问题也存在二难悖论。对于土地承包经营权流转,应该以发展的眼光审视和解读问题,破除种种不合理的限制,使承包经营权由死水一潭变成汩汩活水。在配套制度方面,土地征收制度需要进一步严格化,土地调整制度应当废止。 [关键词] 土地承包经营权/流转/转让/制度构建 引 言 在土地承包经营权的制度设计和实践运行中,土地承包经营权的“流转”是一个备受 |
| 发表时间:2009年06月06日 |
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| 关于闲置土地处置的法律探讨
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| 【摘要】闲置土地是一个具有特定含义的概念。立法缺失致使闲置土地处置陷入困境，必须科学认定和处置“协议地”闲置问题，妥善安排闲置土地复垦事宜。要按照《闲置土地处置办法》的规定，处理土地 “批而不用”的闲置问题，对长期闲置的土地必须收回土地使用权，建议立法设立闲置土地发展权。 【关键词】闲置土地；土地复垦；收回土地使用权；闲置土地发展权 一 闲置土地是一个具有特定含义的概念。土地空闲与闲置土地 |
| 发表时间:2012年03月02日 |
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| 农民土地权的法律保护问题探略
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| 本文试图从农民土地权的宣示、农民土地权的征用补偿、农民土地权的司法救济三个层面，阐述笔者对保护农民土地权的基本设想，为完善我国对农民土地保护的法律制度提供一些思路。 一、 农民土地权属的立法完善 现代法治国家将保障人民的自由权和财产权当做国家存在的主要目的。农民的土地权保护也不例外，国家具有保护农民土地权的义务。农民土地权利的完整、有效宣示是国家保护农民土地权益的起点。我国 |
| 发表时间:2010年10月06日 |
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| 对当前沙湾县农村土地纠纷问题的思考与对策
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| 土地问题一直是我国“三农”问题的核心。不管是在过去、现在、还是将来，土地的收入、就业、保障等基本功能始终是存在的。目前，在农民收入多元化的情况下，我县农民土地收入依然占80%以上，全县仍有10余万农民在经营土地，从事农业生产。因此，土地对农民的意义不言而喻。更为严重的是在工业化、城镇化迅猛发展的今天，对农村土地的需求越来越多。这来自农村内、外部的双重压力，使得农村土地利益关系变的十分复杂和 |
| 发表时间:2010年07月12日 |
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| 村民小组有无诉讼主体资格
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| [案情介绍] 2008年7月7日，江西省芦溪县人民法院受理了原告吴某、杨某诉被告江西省芦溪县X小组、Z小组的起诉状。原告吴某、杨某与两村民小组签订施工合同，原告为两被告分别修建两条公路。公路修好后被告支付了部分款项，剩余款项迟迟未付，故诉至法院。就该案件而言案情较为简单，但存在争议的是村民小组在民事诉讼中有无主体资格，它能否成为本案适格被告。对于此问题的争议存在三种不同的观点。 [案情 |
| 发表时间:2015年05月10日 |
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| 三农的历史与现实│李昌平：基层过去曾经拥有的钱财都去哪了？
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| 李昌平：广东外语外贸大学土地法制研究院特聘研究员，中国乡建院创始人。 我1982年毕业后到公社工作，1985年担任乡镇党委书记。那个时候，农民除向国家上缴公粮水费和基层设施贡献义务工外，村集体有钱花，乡镇政府是财主，县财政花钱紧紧巴巴，中央财政花钱捉襟见肘！ 1981年，国家财政收入只有1085亿元。然而，我在荆州农业机械化学校读书时，学校不仅不收学费住宿费等，国家每月还发23.5元的生活 |
| 发表时间:2021年06月23日 |
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| 我国农村土地法律制度变革的思路与框架
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| [摘 要]：中国共产党十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》被视为新一轮农村制度改革的政治宣言，同时也应接受法学的审视。农村土地法律制度变革的基础在于“三个坚持”，重心在于增加农民的财产性收入，亮点在于通过有效利用集体与农民财产自身的增值功能实现农民收入的持续增长，突破和创新点在于保障农民有机会公平分享土地增值收益，以及赋予农民更多更实际的财产权益。当然，《决定》将物权性质 |
| 发表时间:2014年11月17日 |
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