| 新路径视野下的农村集体土地所有权的反思与重构
|
| 【摘要】《物权法》第五章采用了“三分法”，仍保留了集体土地所有权。集体土地所有权致命缺陷在于产权主体不清。我国必须突破传统公有制的旧意识形态，正确对待国情。从长远来看，对于市场竞争领域内的农村土地应当实行产权多元化及其农地市场化，将土地所有权“回归”农民；对于非市场竞争领域内的农村土地应当实行国家所有，取消集体所有权制度。我国农村土地当前实行全面产权多元化的条件还不成熟。通过土地制度改革 |
| 发表时间:2014年01月14日 |
|
| 衡阳市：关于农村集体土地管理情况的调研报告
|
| 【农地法律网编者按】衡阳市是一个典型农业大市，全市农村集体所有农用地总面积1571万亩，现有农业户数152.53万户，农业人口600.02万人。辖195个乡镇，4902个行政村，55591个村民小组。拥有耕地面积449.71万亩。近几年来，我市在加强农村集体土地管理，尤其在做好二轮土地承包后续完善、农村土地确权、颁证、土地流转、土地承包经营纠纷调解仲裁及土地征用等做了大量工作，取得了一定成效 |
| 发表时间:2014年01月14日 |
|
| 中国土地制度改革的逻辑与出路
|
| 中国的土地制度改革一直是一个热门话题，同时又是争议很大、难以达成共识的议题。中共十八届三中全会《决定》出台后，社会各界对其中关于土地制度改革的内容总体反应不错，但也有一些不同的声音，这很正常。面对争议，中央确定了土地制度改革的原则，由中央定方案，地方试点，然后统一部署，法律先行，等等。在我看来，在社会共识尚未完全达成的情况下，通过试点形成政策和制度，通过法律修改解决改革合法性，是适合这一 |
| 发表时间:2014年05月25日 |
|
| 农村土地使用权应永久归农户所有
|
| ●凡是市场经济发展较为成熟的省区，如浙江江苏等地，城乡居民收入差距小，基尼系数低；而凡是政府管理方式受计划经济体制影响较深、市场化程度不高的省区，如东北、西部等一些省区，城乡居民收入差距就大，基尼系数就高。 ●彻底改革目前土地政府寡头垄断供应的招拍挂制度，形成竞争性的供应市场，以抑制地价暴涨，并且逐步降低土地的价格水平。改变土地一次将几十年出让收上来的体制。农村和城郊集体土地，除其公共 |
| 发表时间:2009年10月26日 |
|
| 前社会主义国家的土地所有权问题-对中国经济转型的借鉴意义
|
| 本文摘译自《发展的困境：中国的土地改革与制度变化》(Developmental Dilemmas：LandReform and Institutional Change in China，editedby Peter Ho，London：Routledge，2005)一书的第一章《前社会主义国家的所有权和土地问题――对中国经济转型的借鉴意义》。作者丹尼尔・布罗姆利在该文中总结了转型过程中的前 |
| 发表时间:2011年06月21日 |
|
| 徐勇、邓大才|满铁农村调查（惯行类第6卷）
|
| 内容简介 满铁农村调查资料是指20世纪上半期由日本“南满洲铁道株式会社”（简称“满铁”）支持对中国调查形成的资料。由“满铁”支持的中国调查长达40多年，形成了内容极其庞大的调查资料。“满铁调查”的目的出于长期侵占中国的需要，但由这一调查形成的资料对于了解当时的中国有重要的参考价值，其调查方法也有其独特性。 中国是世界农业文明古国，也是世界农村大国，但从学理上对中国农村进行专门和系统的研究时间不长 |
| 发表时间:2021年03月04日 |
|
| 厦门农村土地与房屋权属证书有望“两证合一
|
| 【中国农地法律网编者按】明年下半年，厦门有望实现农村集体土地使用权证书和农村房屋所有权证书“两证合一”，从而为权属人颁发统一的土地房屋权属证书。 昨日，市国土资源与房产管理局卢海林总规划师在接听市长专线时透露，目前，此政策正在研究起草规范性文件，有望于明年下半年制定实施细则。 同时，明年厦门还将试点不动产统一登记，而农村房屋融资抵押备案相关办法也已于本月正式实施，若4个农村房屋融资抵押试点镇试点 |
| 发表时间:2013年11月08日 |
|
| 社会变迁与地役权的现代化
|
| 摘要：社会变迁使私人地役权日趋式微，而私人地役权的自我结构性调整作用有限。由私人地役权转向公共地役权，并将地役权适用于土地管理和环境保护，不仅能淡化不动产尤其是土地协调利用中的行政色彩，维系不动产协调利用时各利害相关方的利益平衡，而且也是地役权突破目前困境、完成其现代化转型必由之路。 关键字：地役权；自己地役权；商业地役权/公共地役权/土地管理/环境保护 《物权法》制定前，我国 |
| 发表时间:2014年05月15日 |
|
| 韩松|建设农业强国背景下耕地保护制度的完善——以公法私法的结合为视角
|
| 作者简介：韩松，法学博士，西北政法大学民商法学院教授。 基金项目：本文为阐释党的十九届四中全会精神国家社科基金重大项目“深化农村集体产权改革的法治保障研究”(20ZDA046)的阶段性成果。 本文原载于《法学家》2023年第4期，注释已略，如需援引，请核对期刊原文；本文仅限学术交流，如有侵权，请联系后台予以删除。原文责任编辑：高圣平。 摘要：耕地资源是实现党的二十大提出的建设现代化农业强国 |
| 发表时间:2023年09月15日 |
|
| 土地职能和土地产权制度选择
|
| 摘 要：土地问题是关系到中国当前和未来发展的重大问题。长期以来，学术界围绕着中国土地产权制度安排进行着持续的争论。争论源于土地产权界定不清晰所带来的种种问题。争论的焦点是保持现有的基本土地产权制度不变，还是改变现有的土地产权制度，即“土地私有化”。本文明确反对土地私有化政策，并在重新界定土地职能的基础上，证明了土地私有化在带来生产增益和经济绩效改善的同时，必将对中国产生重大的不利影响。在中国 |
| 发表时间:2014年01月01日 |
|
| 我国现行土地征收制度利弊研究
|
| 【摘要】:探讨现行土地征收制度中的弊端与合理性, 认为纯粹由市场供应经营性建设用地是不合理的。在此基础上, 设想以“公平待遇原则”为核心措施的政府规制下培育土地市场的制度框架, 并使土地征收制度与之相衔接。 【关键词】: 土地征收|利弊|设想 工业化和城市化已被世界经济发展证明是实现现代化的正确路径。加快工业化和城市化进程是党的十六大和“十一五”规划确定的我国经济发展的一项长期战略任务,也是 |
| 发表时间:2013年11月10日 |
|
| 农村土地流转的政治学分析
|
| 摘要:从政治高度上认识农村土地流转问题，不仅是当前深化农村体制改革的实践需要，也是全面落实“三农”政策的基本要求。对农村土地流转进行政治学分析，探究农村土地流转过程中蕴含的政治与法律信息，明确农村土地流转对于政治发展、利益整合、政治合法性的政治价值，并以此为基础，完善相关政策与法律制度，对于我国深化农村改革具有重大的政治意义。 关键词:农村土地流转; 政治学分析; 农村改革 土地问题是当前 |
| 发表时间:2012年03月25日 |
|
| 何苗|河南土改一小步：“双挂钩”的现实与困惑
|
| 【中国农地法律网编者按】【核心提示】肩负着加速工业化和城镇化双重使命的河南，有着保障国家粮食安全的重任，因此在土地问题的探索上，中央和河南都不得不谨慎。 不缺地，但缺可用之地，这是河南这个典型的农业大省面临的困惑。肩负着加速工业化和城镇化双重使命的河南，有着保障国家粮食安全的重任，因此在土地问题的探索上，中央和河南都不得不谨慎。是否存在一个真正顺畅的“三化协调”路径，而不是一发展工业化、城镇化 |
| 发表时间:2013年11月19日 |
|
| 六安市城市规划区内集体土地上的房屋拆迁补偿安置试行办法
|
| 关于印发《六安市城市规划区内集体土地上的房屋拆迁补偿安置试行办法》的通知 金安、裕安区人民政府，六安开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：《六安市城市规划区内集体土地上的房屋拆迁补偿安置试行办法》已经2002年4月1日市政府第38次常务会议审议通过，现予印发，请认真贯彻执行。 二零零二年四月十日 六安市城市规划区内集体土地上的房屋拆迁补偿安置试行办法 (2002年4月1日市政府第38次 |
| 发表时间:2008年08月28日 |
|
| 论土地承包经营权抵押
|
| （发言人：西北政法大学车辉教授 摄影：李立 图片编辑：韩晓琪） 【中国农地法律网讯】2011年10月29日，来自中南财经政法大学、浙江师范大学、西北政法大学、西南政法大学的数十位专家学者齐聚中南财经政法大学文泓楼，参加“我国农村集体经济有效实现的主体及财产权制度研讨会”。图为西北政法大学车辉教授发言。 车辉教授： 刚才听了前面老师的介绍都是真正地做了调查的分析。我这个谈不上 |
| 发表时间:2011年10月29日 |
|
