| 陈小君|我国农地流转的法制向度与规则再造
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| 基金项目：本文系国家社会科学基金重大项目“农村集体所有制法律实现机制研究”（项目编号：22&ZD202）的阶段性成果。 作者简介：陈小君，广东外语外贸大学土地法制研究院教授 本文原载于《社会科学》2024年第9期，注释已略，如需援引，请核对期刊原文。本文仅限学术交流，如有侵权，请联系后台予以删除，原文责任编辑:罗燕。 摘 要：历经“两权分离”“三权分置”改革，我国农地流转法规则供给渐见完善。即便 |
| 发表时间:2024年09月27日 |
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| 征地制度改革的历史回顾与思考
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| 》 征地制度改革和集体建设用地进入市场，是一个问题的两个方面，理论研究界和政策研究界对此探讨了多年。2008年召开的中共十七届三中全会的决定，终于对这个问题取得了历史性的突破。《决定》深入分析了我国农村发展的形势，提出今后改革的指导思想、目标任务和重大原则。具体到农村土地制度改革，《决定》明确提出：要“严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。”要“按照同地同价原则 |
| 发表时间:2011年11月23日 |
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| 征地制度改革与发展方式转变
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| 社会主义市场经济建立前后，征地体现的经济关系存在重大区别 计划经济时期，国家征地的补偿费用不高，但对因征地而失地的农民，由国家予以安置。具体措施，一是“农转非”，农业户籍转为城市户籍;二是把农业劳动力安排到城市企事业单位就业，成为职工。在当时条件下，这种转变对农民来说意味着根本性的变化：由挣工分变为挣工资，退休也有了保障;由自己种口粮变为吃商品粮;由合作医疗变为公费医疗;子女由在农村 |
| 发表时间:2011年12月26日 |
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| 农村宅基地使用权制度问题研究
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| 人口与土地是制约中国经济长期发展的两大最基本的因素。改革开放以来，随着经济的发展，中国经历了一个由土地资源相对充足，劳动力相对稀缺状态到土地资源稀缺，劳动力富足状态的变化。城市化进程的加快使人地矛盾日益突出， 如何建立健全的土地制度，促进土地资源的合理利用，是当前经济改革和发展中的重要问题。农村宅基地使用权制度是我国土地制度的重要组成部分，当前，农村宅基地使用权制度在管理和调节农村 |
| 发表时间:2008年08月23日 |
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| 新形势下的我国农村土地产权改革与农村经济发展
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| 一、引言 土地资源稀缺是我国的基本国情。我国人均占有土地面积11.7亩，仅相当于世界平均水平的1/3，截止到2008年底，全国耕地面积18.26亿亩，人均约1.43亩，不及世界平均水平的1/2。改革初期，承包到户的政策激发了农民生产的积极性，极大地推动了生产力的发展，为我国农业和国民经济发展作出了巨大贡献。但人多地少的现实，客观上造成了土地分散的局面，制约了农民对土地的投入，限制了大型农业机械 |
| 发表时间:2011年12月06日 |
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| 刘锐|行政吸纳社会：基层治理困境分析——以H市农村调查为例
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| 刘锐，湖北十堰人，四川大学公共管理学院副教授，主要研究方向：土地制度与基层治理。 基金项目：国家社科基金青年项目“乡村振兴背景下农村‘三治’协同机制研究”（18CZZ037）；成都市城乡治理现代化研究基地项目“转型与创生：新型城镇化背景下成都‘村改居’社区治理研究”（CD19JD1）；四川大学创新火花项目库项目‘三治’结合背景下农村微腐败整体性治理研究”（2018hhf-10）。 本文原刊 |
| 发表时间:2020年07月01日 |
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| 从征地看当前农民的土地变现观念
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| 一、问题的提出：农民盼征地？ 随着我国工业化和城市化日益发展，土地征用和出让的数量也在不断增长。2011年1月7日的全国国土资源工作会议上，国土部部长徐绍史透露：2006年至2010年五年期间，全国共批准新增建设用地3300多万亩，土地出让收入7万多亿元；2010年，全国土地出让成交总价款2.7万亿元，同比增加70.4%，全国实际建设用地供应642万亩，比2009年增加了18%。[1 |
| 发表时间:2011年12月01日 |
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| 集体林权改革后的农村社区共同体的转型与重建
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| 【摘要】：现代化、城镇化的时代背景下，农村被裹挟进现代历史进程之中，较为著名的有“村落的终结”和“村落转型论”。这两种立论是从社会中心论的角度，去阐释城镇化背景下的村落的变迁。作者借用“国家－社会”理论，把产权和权力引入分析框架，以林区的农村社区为例，讨论乡村社会如何在国家权力塑造和社会自治惯性下，实现农村社区的重建。文章认为，现代性进村和城镇化背景下，农村社区也能够在国家权力适度下沉的情况下 |
| 发表时间:2014年05月23日 |
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| 农村土地法律制度研究贵州修文调查报告
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| （作者声明：非经作者及本站书面许可，严禁任何形式转载、链接、复制） 调查目的：“农村土地法律制度研究”、“农业税减免、农产品涨价条件下农村承包制度和负担福利政策研究的”补充调查 调查内容：1、农民对土地权利主体的认识 2、农业税取消后，“新农村建设”的资金问题 3、农民对农村土地承包经营权及登记作用的认识 4、农村 |
| 发表时间:2008年08月29日 |
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| 农村土地法律制度贵州修文县调查报告
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| 调查内容： 1、农民对土地权利主体的认识 2、农业税取消后，“新农村建设”的资金问题 3、农民对农村土地承包经营权及登记作用的认识 4、农村宅基地的使用问题 5、承包地被征收后的补偿问题 调查方式：调查问卷和访谈 调查时间： 2006 年 5 月 1 日 ―― 2006 年 |
| 发表时间:2008年01月12日 |
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| 李海涛|武汉农村改革试验区创新建设土地流转市场的调查报告
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| 【核心提示】在土地流转过程中，最令人担心的是什么？国家最担心农地“非农非粮化”，农民最怕利益受侵害，受让方最怕经营权得不到保障。为了让国家、农民、受让方心里都托底，近年来，湖北省武汉市不断创新农村土地流转形式，规范土地流转程序，在防范农村土地流转风险、确保农民权益、完善土地流转市场建设等方面进行了有益的探索和实践。 如何提高土地流转市场化程度？ ――成立“农村综合产权交易所”：打造农村土地流转 |
| 发表时间:2013年11月05日 |
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| 农村土地流转如何破局
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| 农村土地流转与土地的产权密切相关，按照土地流转视角进行梳理，建国以来，农村土地流转可以划分为四个阶段。第一阶段（1949－1956）是“农民所有，产权完整”阶段。新中国成立之后政府颁布了《中华人民共和国土地改革法》，规定废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民土地所有制，农民不仅获得了土地，而且对拥有的土地“有权自由经营、买卖和出租”。第二阶段（1956－1978）是“三级所有，成为 |
| 发表时间:2009年08月15日 |
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| 激辩中国农地改革
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| 编者按：对于中国这样一个农业人口比例较大的国家，土地问题的重要性不言而喻。其所有权、产权一直都是学界争议的焦点，而产权结构与经济发展、社会冲突又密切相关，毫不夸张地说，关照土地制度变迁是关照转型国家制度变迁一个非常好的切入点。而在一些国家和地区，土地改革导致经济提升之路有的遭遇挫折（如菲律宾），有的基本成功转型（如中国台湾地区）。本期评论周刊特推出一组讨论土地制度的专题，邀请国内长期关注土地问题 |
| 发表时间:2013年10月25日 |
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| 土地承包经营权转让刍议
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| [摘 要]土地承包经营权在物权效力方面存在先天不足,其流转问题也存在二难悖论。对于土地承包经营权流转,应该以发展的眼光审视和解读问题,破除种种不合理的限制,使承包经营权由死水一潭变成汩汩活水。在配套制度方面,土地征收制度需要进一步严格化,土地调整制度应当废止。 [关键词] 土地承包经营权/流转/转让/制度构建 引 言 在土地承包经营权的制度设计和实践运行中,土地承包经营权的“流转”是一个备受 |
| 发表时间:2009年06月06日 |
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| 土地承包经营权转让刍议
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| [摘 要]土地承包经营权在物权效力方面存在先天不足,其流转问题也存在二难悖论。对于土地承包经营权流转,应该以发展的眼光审视和解读问题,破除种种不合理的限制,使承包经营权由死水一潭变成汩汩活水。在配套制度方面,土地征收制度需要进一步严格化,土地调整制度应当废止。 [关键词] 土地承包经营权/流转/转让/制度构建 引 言 在土地承包经营权的制度设计和实践运行中,土地承包经营权的“流转”是一个备受 |
| 发表时间:2009年06月06日 |
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