| 建设用地使用权制度创新及其立法选择
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| 目前，规范建设用地使用权的法律法规主要有《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下简称《暂行条例》）。《土地管理法》主要目的是实施用途管制、土地利用规划和监督管理，以合理集约用地，保护农地资源。《城市房地产管理法》旨在规范商业性房地产开发和交易。《物权法》对建设用地使用权进行了基本定性，并对其设定、流转、房地关系等作了基本的、原则性的规范。属于 |
| 发表时间:2015年05月28日 |
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| 民族自治地区村级集体经济发展
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| 摘要：广西壮族自治区村级集体经济总收入、总支出和本年收益都低于全国平均水平，处在 5 个民族自治区后列; 影响区域内村级集体经济发展差异的因素除了村域区位和非农产业发展外，主要表现为村级集体经济组织在资源配置和管理上。建议国家在“十二五”扶贫攻坚计划中增加支持村级集体经济转型发展的相关政策，同时清理村组集体资源、资产和资金，培训提升村组集体经济组织负责人配置与管理集体“三资”的能力。 关键词 |
| 发表时间:2013年12月18日 |
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| 孙聪聪|民法典编纂中承包地“三权分置”的制度体系重塑
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| 孙聪聪，广东外语外贸大学土地法制研究院博士后研究人员。 本文系国家社会科学基金重大项目“新时代中国特色土地管理法律制度完善研究”（18ZDA151）的阶段性成果。 本文原刊于《法学评论》2019年第4期，注释已略，如需引用请核对期刊原文；仅限学术交流用途，如有侵权请联系后台予以删除。 内容摘要：物权编二审稿基本因循新修订的《农村土地承包法》中承包地“三权分置”制度的体系构造，存在集体成员权制度虚 |
| 发表时间:2019年08月05日 |
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| 高海|宅基地“三权分置”的法实现
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| 高海，安徽财经大学法学院教授、法学博士。 本文原刊于《法学家》2019年第4期，注释及参考文献已略，如需引用请核对期刊原文；仅限学术交流用途，如有侵权请联系后台予以删除。 摘要：基于义乌规则的剖析，宅基地“三权分置”的实质是本集体成员将农村住房跨集体转让后，产生继受与宅基地限额内转让的面积相当的、没有固定期限限制且无须向集体缴纳使用费之宅基地使用权的资格权，同时宅基地使用权根据“房地一体”整体 |
| 发表时间:2019年08月23日 |
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| 刘国栋|论宅基地三权分置政策中农户资格权的法律表达
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| 刘国栋，吉林大学司法文明协同创新中心博士研究生。 本文原刊于《法律科学》2019年第1期，注释已略，如需引用请核对期刊原文；仅限学术交流用途，如有侵权请联系后台予以删除。 摘要：我国现行法中并没有“农户资格权”的概念，导致实践中对农户资格权的认知形成“成员权说”和“宅基地使用权说”两种对立的学说。立基于农户资格权的功能负载，其应定位为一项具有身份性的财产权利，即行使受权利主体身份影响、受次级用益 |
| 发表时间:2018年12月07日 |
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| 陆剑、陈振涛|集体经营性建设用地入市改革试点的困境与出路
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| 陆剑，男，中南财经政法大学中国农地法律问题研究中心副主任，副教授，硕士生导师，法学博士。 陈振涛，男，中南财经政法大学中国农地法律问题研究中心助理研究员。 本文系国家社会科学基金重大项目“新时代中国特色土地管理法律制度完善研究”（18ZDA151）的研究成果。 本文原刊于《南京农业大学学报（社会科学版）》2019年第2期，注释已略，如需引用请核对期刊原文；仅限学术交流用途，如有侵权请联系后台予以 |
| 发表时间:2019年04月23日 |
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| 王洪平|农村集体产权制度改革的“物权法底线”
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| 作者简介:王洪平(1975— )，男，山东平度人，烟台大学法学院教授、硕士生导师，主要从事民商法学研究。 基金项目:国家社科基金重点项目“‘三权分置’政策背景下农村土地承包经营权益实现研究”(项目编号:16AFX017)的阶段性成果。 本文原刊于《苏州大学学报（哲学社会科学版）》2019年第1期，注释已略，如需引用请核对期刊原文；仅限学术交流用途，如有侵权请联系后台予以删除。 摘 要: 农村集体 |
| 发表时间:2019年05月19日 |
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| 单平基|《民法典物权编( 草案) 》之土地承包经营权的评析和完善
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| 单平基( 1984—) ，法学博士，东南大学法学院副教授，吉林大学财产法研究中心研究员，研究方向为民商法学。 本文系司法部国家法治与法学理论研究项目“自然资源权利配置法律机制研究”( 15SFB2031) 、江苏高校区域法治发展协同创新中心研究成果，受江苏高校“青蓝工程”培养计划、东南大学“优秀青年教师教学科研资助计划”资助。 本文原刊于《山东社会科学》2019年第2期，注释已略，如需引用请核对 |
| 发表时间:2019年05月18日 |
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| 陈小君、孙聪聪|现行《农村土地承包法》体系解读与规范评注
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| 陈小君（1956-），女，安徽淮南人，广东外语外贸大学云山领军学者，教授，土地法制研究院院长，博士生导师，中国法学会民法学研究会副会长 。 孙聪聪（1985-），女，河南鲁山人，法学博士，广东外语外贸大学土地法制研究院博士后研究人员。 本文系国家哲学社会科学基金重大项目“新时代中国特色土地管理法律制度完善研究”（项目号 ：18ZDA151）的阶段性研究成果。 本文原刊于《广西大学学报（哲学 |
| 发表时间:2019年05月27日 |
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| 宋志红|集体建设用地使用权设立的难点问题探讨——兼析《民法典》和《土地管理法》有关规则的…
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| 作者简介：宋志红，中央财经大学法学院教授。 本文为国家社科基金重点项目“民法典编纂视域下农村土地制度改革试点的法理透视与立法表达研究”(项目批准号:19AFX014)的阶段性成果。 本文原刊于《中外法学》2020年第4期，注释已略，如需引用请核对期刊原文；仅限学术交流用途，如有侵权请联系后台予以删除。 摘要：《民法典》第344-360条对集体建设用地使用权仅得参照适用。集体建设用地使用权包含集体 |
| 发表时间:2020年06月23日 |
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| 新政背景下农地若干法律制度之现实解读
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| 摘要 本文以对全国“4省8县（市、区）”的田野调查获得的素材为基础，对党的十七届三中全会关于农村土地政策下的现实问题进行了细致考察和深入探讨。研究结果显示：农村承包地流转的新政策为农民熟悉尚须时日，但其对农地法律制度的改革影响是深远的；承包地流转现象在地区间差异明显，法律须尊重现实中农民的行为自治；规范的承包地流转程序在各地认可度不一，承包地有流转频繁之趋势，建立规范的流转登记制度和纠纷解决 |
| 发表时间:2010年07月22日 |
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| 自然资源部办公厅关于印发《产业用地政策实施工作指引（2019年版）》的通知
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| 自然资办发〔2019〕31号 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源主管部门： 为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，认真落实习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神及扩大开放的重要指示批示精神，保障各种所有制经济主体平等取得土地要素，有力促进高质量发展，部根据土地管理法律法规规章及现行有效的规范性文件，梳理政策实施要点，编制形成《产业用地政策实施工作指引 |
| 发表时间:2019年06月06日 |
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| 农村双层经营体制的“统”与“分”结合问题研究
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| 【摘要】农业家庭经营制度在中国经历了一个曲折的发展过程，家庭分散经营是由农业产业特征与中国农村土地制度的社会保障功能决定的，农村土地制度创新有着改变家庭经营主体地位的发展倾向。农村经营体制的统一经营在国外表现为传统农业的改造，在中国则是要改变农业的弱质地位和农民的弱势群体地位。在集体统一经营与家庭经营两个层面，同时从制度与技术创新两个路径，加强对传统农业的改造，是农村经营体制改革的方向 |
| 发表时间:2011年05月18日 |
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| 陈楚庭|农地金融创新背景下的土地承包经营权抵押法律制度构建
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| 陈楚庭，南华工商学院。 本文原刊于《湖北警官学院学报》2015年第8期。 摘要:农业现代化和农民增收致富的实现离不开农村金融的大力支持。目前我国农村金融存在严重的“金融抑制”问题，探索农村土地承包经营权抵押法律制度，创新农地金融迫在眉睫。我国立法在一定程度上否认土地承包经营权财产属性的完整性，限制了农地抵押权能的发挥。当时立法禁止土地承包经营权抵押是出于该制度不利于保护集体成员权、不利于发挥 |
| 发表时间:2016年06月23日 |
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| 坚持农村土地集体所有权
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| 党的第十八届三中全会《决定》在关于农村土地制度的改革中明确提出要坚持农村土地集体所有权。这表明，农村土地制度改革是在坚持农村土地集体所有权前提下的改革，不是土地私有化改革，而是集体土地所有权制度的完善，改革是为了更好地实现农村土地集体所有权的目的。因此，如何在新的农村土地制度改革中既坚持土地集体所有权，又能够建立更好地实现集体土地所有权目的的机制，颇值研究。 一、农村土地制度改革必须符合农村土地 |
| 发表时间:2015年04月22日 |
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